Projekt-Details


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  • Materio GmbH - Lebensräume aus Holz | Kindergarten Werl-Büderich

    Kindergarten Werl-Büderich

  • Materio GmbH - Lebensräume aus Holz | Kindergarten Werl-Büderich

    Kindergarten Werl-Büderich

 

Kindergarten

Werl-Büderich

Der Kindergarten im Werler Vorort Büderich wird von der Elterninitiative Büderich e.V. betrieben und beherbergt zukünftig 3 Gruppen mit etwa 50 Kindern. Das von unseren Partnern (RSA - Rinsdorf Ströcker Architekten GmbH) geplante Gebäude ist funktional, erfüllt aber vor allem auch die pädagogischen Anforderungen des Trägers und wurde mit diesem in mehreren Workshops und Planungsgesprächen abgestimmt. Die verwendeten natürlichen Baustoffe und das energetische Konzept entsprechen den anspruchsvollen Vorstellungen der Kommune und des Trägers.

Wir bieten einem Investor die Möglichkeit sich im Rahmen einer Mehrheitsbeteiligung zu beteiligen oder das Objekt vollständig zu erwerben.

Investitionssicherheit gibt es durch den mit dem Träger geschlossenen und von der Stadt Werl verbürgten, 30 Jahre laufenden Mietvertrag. Die langfristige Verwaltung und Wartung des Objektes wird auf Wunsch durch materio wahrgenommen bzw. sichergestellt.

Das in Holzständerbauweise konzipierte Gebäude fügt sich in die natürliche Umgebung und das attraktive Wohnumfeld hervorragend ein und kann mit geringem Aufwand zukunftssicher später auch in attraktive Wohneinheiten umgewandelt werden, falls in 30 Jahren kein neuer Mietvertrag geschlossen werden kann. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf ca. 1.425.000 € und die Bruttomietrendite liegt anfänglich ca. bei 3,9% und steigt kontinuierlich an.

Investitionsvolumen: 1.425.000 €
Baubeginn: voraussichtlich Ende 2018
Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2019
Mietgarantie: 30 Jahre


Der Investorenpool ist für dieses Projekt offen.
Nähere Informationen erhalten Sie unter: investoren@materio.de